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现在中国银行二次抵押贷款利率是多少?

2018-02-05
中国银行二次抵押贷款利率多少?我们在贷款的时候,比较关注的除了能贷到多少钱,还有贷款利率的高低,不同的银行,不同的贷款方式,这个利率一般是不一样的,而这个贷款利率的高低,直接影响到我们需要支出多少现金,对于想在中国银行办理二次抵押贷款业务的人来说,目前利率是多少呢?

中国银行二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率,外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

目前人民币贷款利率如下:

短期贷款,一年以内(含一年)年利率为4.35%;

中长期贷款,一至五年(含五年)年利率为4.75%;

五年以上年利率为4.90%。

中国银行二次抵押贷款额度及贷款期限

以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

其它银行二次抵押贷款利率相关介绍

现在大部分银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,在1-3个月内放款。

典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。

除此贷款银行之外,房屋二次抵押贷款利率(%)还跟时间有关:

1.六个月以下(含)5.10;

2.六个月至一年(含)5.10;

3.一年至三年(含)5.50;

4.三年至五年(含)5.50;

5.五年以上(含)5.65。

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