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公积金贷款年限如何计算?

2015-07-29 互联网

公积金贷款年限如何计算?公积金贷款年限与贷款申请人的年龄、所购房屋的竣工年限、公积金账户月缴存额(即折算后的还款能力)都有关系,想要算清楚弄明白真心不容易!

一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

以下是各大主要城市公积金贷款年限的规定:

上海住房公积金贷款年限规定期限最长为30年,二手房贷款单笔最高额度为80万元,

北京住房公积金贷款年限规定期限为30年,同时,贷款最长期限可计算到借款人七十岁。

广州住房公积金贷款期限最长为30年,具体贷款期限规定如下:

1、一手楼贷款期限最长不超过30年;

2、二手楼贷款期限最长不超过20年;

3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年;

4、两人或两人以上同时申请贷款,贷款年限不超过两个借款人当中年限最长的。

深圳公积金贷款最长贷款期限不超过30年

根据《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》第十六条规定,公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的年龄之和不超过70年。

以上就是“公积金贷款年限如何计算?”的具体介绍。具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询,或者拨打公积金热线:12329!

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