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项目融资担保业务的注意事项

2015-06-11

  开展项目融资担保业务,会遇到不同的贷款担保需求,项目融资担保业务与房屋权属登记紧密相关。那么,项目融资担保业务应该注意些什么?项目融资担保业务会遇到哪些问题?
  项目融资担保业务,是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。融资性担保公司,是指依法设立,经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。除法律、行政法规另有规定外,任何单位和个人未经监管部门批准不得经营融资性担保业务,不得在名称中使用“融资性担保”字样。


  担保公司在开展项目融资担保业务过程中,需要在项目融资担保业务上对项目融资担保类别进行明确界定,并根据项目贷款的风险在担保产品设计上进行识别、评估和管理。对于项目融资担保业务与普通流动资金贷款担保相同的关注点这里不做赘述,项目贷款担保应在项目风险识别、评估和管理上做出重点列示后,再进行整体担保方案设计。
  非融资性担保公司的项目融资担保业务范围在《融资性担保公司管理暂行办法》(以下简称“办法”)没有公布实施之前,由于缺少立法限制,银行为了增加贷款效益,加之担保公司老板与银行官员私交甚好的情况下,担保公司获得不同程度的银行授信,也开展一些融资担保业务。然而,现实中,受实到资本金和区域性限制等原因,能获得银行授信的担保公司并不多。
  《办法》规定,对融资性担保公司对单个被担保人提供的项目融资担保业务责任余额不得超过净资产的10%,对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15%,对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%。此外,《办法》还规定,担保公司的担保业务责任余额不得超过其净资产的10倍。但非融资性担保公司缺乏相应监管指导。
  开展融资担保业务不是一件容易的事件,必须谨慎小心,防止风险的发生,同时也咨询相关法律条文,可以降低风险。

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