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工商银行住房贷款如何申请

2015-04-22 互联网

3月31日,紧跟着央行放宽二套房贷政策的脚步,工商银行宣布调整二套房贷首付比例,最低为40%。那工商银行住房贷款如何申请?投哪网小编为大家详细介绍下。


办理工商银行住房贷款流程:

1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请,并提交有关资料;

2. 贷款审批。工商银行根据您的申请资料对贷款进行审批;

3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后,您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;

4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款,办妥有关手续后,工行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的工行监管账户;

5. 按期还款。贷款发放后,您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

(1) 正常结清:贷款最后一期结清贷款。

(2) 提前结清:在贷款到期日前,您如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向工行提出申请,由工行审批后到指定会计柜台进行还款。

工商银行总行有关负责人表示,将本着“因地施策”和“风险可控”的原则,根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为40%。

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