网站首页 > 投哪学堂 > 投资百科 > 正文

学区房和学位房你能分清吗

2015-03-09 互联网

进入3月,又是学位房置业升温季节,不过这个3月因教育局提出学区化办学而再起波澜。“在实际购房中,很多业主对学区房、学位房理解不到位,以及个别开发商宣传存在欺骗误导购房者的行为,致使业主入住后子女的上学问题频出。下面我们就来详细了解下。

“学区房”楼盘是指分布在知名学校周边的房产。根据“就近入学”相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。“学位房”则是业主获得上学名额,开发商引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系,从而产生“学位”名额。

据了解,教育部门划分学区房的原则是根据当年区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源,如果区域内生源超过教育资源的承受范围,就会调整。因此对于购买学区房的购房者来说,应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买。

目前北京、上海等大城市义务教育阶段都是搞学区化,而不是像广州这样地段化。具体学区化如何实施,该负责人表示,广州可以探索适合自己的方式,前提条件是学区内各所学校水平相对均衡。像一些已实施学区化的城市,他们的做法是,一个学区有五到六所水平相当的学校,可由居民选择。谁先选,谁后选,就要看积分。影响积分的因素有很多,如在这个学区内居住时间的长短,户口迁入的先后,房产是孩子父母名下的还是祖辈名下的等。一些正在找学位房的家长听到“学区”这个新名词,顿时不知所措,而那些已经购买学位房打算持有6年、读完小学后卖掉的家长也担心影响未来孩子升读初中而不知怎么办。

目前广州市调整较多的是小升初的招生政策,学区化办学推出到底是影响初中阶段还是小学阶段,现在还不得而知。不过从政策调整方向看,买学位房不能仅仅考虑小学6年,要考虑整个9年义务教育阶段,家长们除准备买房的“弹药”外,更需研读教育招生政策。

热门专题
  • p2p网贷平台排名大全_最新p2p网贷平台排行榜

    互联网金融的发展,让越来越多的人们了解了理财,也给p2p网贷行业带来了快速发展的机会,如今,市面上p2p网贷平台满目琳琅。许多人在选择的时候无从下手,p2p网贷平台虽多,里面有可靠的,但是也不排除有一些不可靠的平台存在。由国内知名P2P网贷行业门户网站“网贷之家”联合盈灿咨询对外发布了《2016年12月网贷平台发展指数评级》。评级报告中显示:陆金所、宜人贷、点融网、人人贷、拍拍贷、微贷网、搜易贷、爱钱进、开鑫贷、投哪网,发展指数排名前十。

  • p2p网贷什么意思_什么是p2p网贷_p2p网贷理财怎么样

    p2p网贷什么意思?P2P网贷也称为网络借贷,是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷,以公司为中介机构,把这借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。它是互联网金融行业中的子类。在个体网络借贷平台上发生的直接借贷行为属于民间借贷范畴,受合同法、民法通则等法律法规以及最高人民法院相关司法解释规范。P2P网贷起源于英国,随后发展到美国、德国和其他国家,其典型的模式为:网络信贷公司提供平台,由借贷双方自由竞价,撮合成交。

  • 深圳p2p理财_深圳p2p理财公司_深圳p2p理财平台

    深圳p2p理财公司有哪些?深圳p2p理财平台投哪网究竟好还是不好?说实在的,对于投资理财来说,理财产品并没有什么绝对的好于不好,好不好都是相对而言,而且要在建立在个人的自身情况之上,也许适合你的,但是并不适合别人,或者反过来,适合别人的,却不适合你呢。

  • 什么是理财_究竟什么是理财投资

    什么是理财?虽然现在已经进入全民理财时代,但有很大一部分人,却只是跟风者,对理财并没什么了解。你可能只是觉得大家都在理财,那我肯定也要跟着啊;很多人理财赚钱了,我也要去赚啊;他们平时都在讨论这个话题,如果我不理财的话,我跟他们都没共同语言了,所以我也去理财了。但是,你却一点都不知道什么是理财。

  • 安心赚_投哪网安心赚_安心赚是什么意思

    投哪网安心赚是一种自动投标工具,其原理是投资人根据投资需求,来选择对应的安心赚产品授权投资,授权投资之后,系统结合大数据分析模型和资产资金供需现状,根据用户选择的期限将资金更智能地自动投资到期限匹配的标的。