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基准利率是多少? 基准利率有什么特征?

2015-01-07

  基准利率是什么意思
  
  什么叫基准利率:基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率,各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%,贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。
  
  基准利率必须具备以下几个基本特征:
  
  (1)市场化。这是显而易见的,基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期;
  
  (2)基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性;
  
  (3)传递性。基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
  
  房贷基准利率是多少?
  
  想要贷款的人经常会听到“基准利率”这个词,现在很多银行首套房贷款已经取消优惠,实行基准利率。那么什么是基准利率呢?小编具体介绍如下:
  
  房贷基准利率目前是6.55%,银行会根据贷款人和房产的具体情况选取利率,目前来说首套房无论是新房还是二手房房贷利率都会在基准利率的基准上上浮。如房贷利率上浮5%,即执行的利率为6.55%*(1+5%)=6.8775%。
  
  目前来看,全国房贷市场利率普遍较之前有所上涨,贷款人申请到的利率一般都会上浮,也有部分银行针对优质客户和优质房源有优惠,因此广大贷款人务必管理好自己的信用记录。

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