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什么是信托产品,信托产品是怎么分类的

2014-12-19

  信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样,各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

  什么是信托产品:

  信托产品从字面意思上理解,就是受人之托,代人管理财物,它是一种低风险的理财方式。针对大家不同的投资需要,信托产品的种类比较多,了解了信托的含义后,大家有必要了解信托的种类,以便于选择适合自己的信托产品。
  
  信托产品种类——贷款信托类
  贷款信托通过信托发放贷款,它是信托种类中产品量最多的一种。随着大家消费观念的转变,贷款已经与几乎每个家庭都有了紧密关系。
  
  贷款信托产品项目收益封顶的特点,怎么理解呢?由于贷款信托的收益来源于贷款利息,也就是说委托人收益的是贷款利率,只需扣除信托公司提取部分管理费用,除此之外,就是大家投资的收益啦。需要提醒大家的是,每个信托公司提取管理费用的额度不同,会导致信托最终收益不同,大家在选择信托公司的时候一定要注意比较,还要注意控制信托风险。
  
  信托产品种类——权益信托类
  权益信托类产品根据能带来现金流量的权益设置信托,达到筹集资金的目的,它可以加快信托公司的资金周转,实现公司无形资产的变现,有利于信托公司把握投资的有利时机,增加公司和委托人共同的收益。
  
  信托产品种类——融资租赁信托
  融资租赁信托是信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,然后将这些资金用于融资租赁,收取一定的租金,实现公司和投资人的收益。
  
  信托产品种类——不动产信托
  不动产信托是委托人将自己拥有的土地及地面甚至地下的固定物作为信托财产委托给信托公司管理,目前看来,房地产开发类企业较多。

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