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先息后本贷款的计算方式是怎样的?

2017-12-04 网络

先息后本指的是先还利息再还本金的贷款方式。一般来说,先息后本每月只需还银行贷款金额的利息,到期后一次性归还贷款本金,其中月利息为年利息除以12,这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目。

举个栗子:

小明在银行贷款10万,期限为一年,年利息为5.6%,按照先息后本的还款方式,每月还款金额为100000*5.6%/12=466.67元,一年到期后再还清10万元本金。

先息后本这种还款方式相对等额本金来说,要多付一些利息,但比较适合支付能力较弱,且需要使用长期使用本金的贷款人。比如现金流压力较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

目前市面上常见的还款方式有三种,分别是等额本金,一次性还本付息和先息后本。

等额本金就是每个月还利息加本金,利息是根据你每个月还贷所剩金额算出来的;一次性还本付息即在借款周期结束时,一次性还清本金和利息;先息后本就是每个月只还利息到期一次性还本金,一般针对质押或者抵押是这样的还款方式。

实际上,但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。

但是,等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的,将少的额度为你每月还款。

先息后本和等额本息的区别

等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。和先息后本的区别主要在于对于每一期还款的金额不同,先息后本是利息平均分,等额本息是将利息和本金进行综合就算后来平分到每一期上。

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