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融资租赁这个行业在我国的现状和前景如何?

2017-11-24 网络

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。

融资租赁在我国可以说是改革开放政策的产物,1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立,同年7月,中国租赁公司成立。这些公司的成立,标志着中国融资租赁业的诞生。2007年后,国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。

企业数量和注册资金的狂热聚集,使得融资租赁行业成为了2012年最受瞩目的“蒙头赚大钱”的行业,融资租赁将成为未来金融发展的新的亮点,发展空间较大,因为不管是从融资租赁在GDP所占比重还是渗透率来看,我国现阶段和国际社会都有较大的差距,未来提升空间较大。

融资租赁在各个国家GDP中占比不断波动,整体来看,发达国家占比都较高,金砖四国的占比在1%左右波动,但是中国的占比一直在1%以下,未来的发展潜力较高。

虽然前景不错,但目前在中国,事实上现在很多融资租赁公司其实发展的都比较困难。有几方面的问题:

1.融资渠道太过狭窄

除却央企和实力派上市公司背景的租赁公司,股东能够实际投入用来开展业务的资金非常有限,而其他可预见的资金渠道目前绝大部分限于银行。现在大批大批新成立的融资租赁公司,上海、北京、深圳、天津等每个地区都有几百家融资租赁公司,银行贷款方面对于租赁公司的资质要求非常高,特别是看重股东方实力和担保——虽然银行对中小租赁公司的贷款成本不低,即使是基准上浮三十,但仍然是租赁公司的命脉所在,如果这条路不通畅,租赁公司就基本运作不下去了。

2.租赁公司的运营管理能力比较弱

按道理来说融资租赁公司作为类金融企业,客户管理、项目审批、风险管控和资产管理、法律诉讼至少都要有一套严格和专业的制度来支撑,也需要大量有经验和有能力的人才来运作,内控制度和IT管理系统都要紧紧跟上,但是目前受制于大多数融资租赁公司都刚刚建立,行业专业人才极度匮乏,且股东对于利润的追求大有铤而走险的倾向,公司忽略制度、流程等需要耗费精力和金钱的基础设施建设,盲目匆匆上马,很多融资租赁公司的管理水平甚至比不上普通的服务业企业。

3.租赁业务竞争力不够

大部分公司正在做的银行通道业务、内保外贷业务等,都是寄希望于无风险、赚快钱,项目对接银行,租赁公司大多赚一点手续费、通道费用,成了银行的客户经理,这类业务竞争者多相应利润也在逐渐走低。

4.定位不明确

现在融资租赁公司还没有把自己定位于一个服务企业,而是把自己定位于一个信贷企业。公司恨不得要把融资租赁做成高利贷,百分之二三十的年收益率的项目也不少见。真正要做好融资租赁公司,要有自己精通的行业、熟悉的地区和客户、完善的设备处置能力,真正把租赁做成资产管理而不是信贷管理,利用自身对某个行业或产业链的精通带给客户更多是附加价值。

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