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一次还本付息法的利息怎么计算?

2017-08-22 网络

一次还本付息法的利息怎么计算?一次还本付息法,又称到期一次还本付息法,是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息,这种方式适合短期借款。

目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式。现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。不过目前有消息称,一次还本付息法的到期时间可能会延迟。

一次还本付息法的利息计算公式

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年)

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)

其中:月利率=年利率÷12

如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:

10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月]=10241.5元

一次性还本付息法的优劣

优势:

1.在贷款期末,利随本清,一次性归还本金和利息即可,既可提高资金占有率,也可缓解借款人的还贷压力。

2.操作简单,省去了每月还贷的麻烦。

3.对于精通投资,擅于以钱生钱的用户来说,意味着机会的降临。

劣势:

1.为了有效防止资金风险,银行规定,选择一次性还本付息的用户,贷款期限必须控制在1年以内。

2.资金占有率高的同时,意味着利息也会水涨船高,若同样是贷款30万,1年后还款,仅是利息便接近于本金的1/3,为99000元。

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