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如何利用P2P网贷理财赚钱贷款买房

2017-07-04 网络

如何利用P2P网贷理财赚钱贷款买房?如今在中国买房,压力不是一般的大,特别是在一线城市的普通上班族,想买房,靠那点工资是行不通的,那么应该怎么办?现在市面上比较火热的P2P网贷理财可以帮我们解决这个困境,当然,P2P网贷理财并不是赌博,可以一下子能给你赚够贷款买房的钱,毕竟理财是需要一个过程的,可能会比较慢,但坚持下来,总会走到终点。

那么,我们应该如何利用P2P网贷理财赚钱贷款买房呢?

首先,房贷是一种优质负债,合理使用金融杠杆能让自己拥有一套房子看过一个新闻,一个女子为了买房卖身,这件事间接反映了房价让人承压过多的无奈心情,另外一方面,她没有合理规划收入和房贷之间的关系,一味让自己生活太累是要崩溃的,如果是这样还不如过得宽裕点。

在我看来,房贷还是要量力而行,比方说,你的月供不要超过收入的50%,整体家庭的负债不要超过40%。如果负债超过一半的月收入,那么家庭中孩子的教育开支、赡养父母费用、个人旅行支出、正常饮食都会受到极大的影响。

房贷是属于最划算的贷款,因此能贷越久越好,能贷到都是赚到。大多人只考虑了年限越长要给银行的利息多,很多中老年人都让小辈赶紧还钱,欠了钱在传统的观念里不算好事。想提前还贷的人主要害怕未来要用的资金还多,所以他先苦后甜,这样做是个人的观念问题。

可是你有没有想过一件事呢?你的钱也在不断的贬值中。你10年前买猪肉价格大约在4元钱一斤,我问了一下老妈最近的市场行情,猪肉竟然要20元一斤了。这样算的话物价已经是原先的5倍了,那么,你再过10年、20年、30年呢?这简直细思极恐!

人民币的购买力在下降中,你的房贷还是那么多,那么你就明白,能贷到越多反而越划算。

利用P2P理财来帮你赚够银行利息

公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再算上银行的一些折扣的话,执行利率大约在4.165%左右。

房贷的利率真的很低,很多聪明人都会借鸡生蛋,用手上的余钱去做好理财,这样来赚取到你房贷的利息,如果你是比较会理财的人就可以用这个方法。

你可以把余钱放到投哪网做P2P理财,这个产品最好能维持在有年化收益在10%左右。

比如你的月供是3000元,如果是一款年化10%的P2P,本金36万元,每月平台会给你返还利息,每月能收到3000元的利息,最后30年你还完房贷,最初的36万本金还在手中。

你买的理财产品能满足并高于房贷利率,这样你就没必要提前还贷,这样算起来你就是划算的。现在虽然很多理财产品降息,仍然有很多产品可以达到8%-10%左右的年化收益,因此会理财的人不必考虑提前还贷。

根据自己的情况,选择不同的方式贷款买房

每个人的情况都有所不同,如果你前期的资金够多,你就可以用等额本金的方式。如果你前期的资金比较少,那我建议你用等额本息的方式。

只要我们结余的钱投资的收益要比银行贷款的利率要高的话,这样我们就没必要提前还贷。前段时间房地产大热的时候,我有看到群里很多人都没有赚够首付就买了,很多人直接套了信用卡的钱或找一些“首付贷”的产品,后来国家明令禁止了“首付贷”,我不是特别支持这样偏激的方式。

谈谈我的看法,你买房至少要赚够首付、存够钱,然后你再根据个人情况考虑贷款多久。如果你是个不会理财的人,那么你还是选择15-20年的期限,你就先苦后甜早点还完就好。要是你比较会理财,而且你的理财收益能超过房贷的利率,那你就好好理财,期限就直接贷最长的30年。

最好的方式是你自己了解一下自己的情况,根据现在的现状来选择。

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