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小产权房抵押贷款可以吗?

2015-09-06

随着社会压力的不断变大,越来越多的人户选择在买房时购买小产权房。因为小产权房比较便宜,能让大多数人接受。随之而来就是很多投资者就会问:小产权房抵押贷款可以吗?今天就由投哪网小编为大家详细介绍下。 

目前小产权房是不能用于抵押贷款的,想要办理房产抵押贷款的前提是,必须要有有效的房屋产权证才行,而没有房屋产权证的房子是不能进行交易的,那么也就不能办理抵押贷款,而小产权房是没有获得房屋产权证的,尽管借贷人拥有小产权房的使用权,也是不能用于抵押贷款的。


此外,除了小产权房不能用于抵押贷款外,部分房屋也是不能用于抵押贷款的,如未满5年的经济适用房、贷款未完全还清的房屋、未获得房产证的房屋、部分已购公房等,具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准。

当然,如果借贷人对资金的需求不是很大的话,并且具有稳定的工作和收入,也是可以通过个人信用贷款来获得资金的,不过还需借贷人具有良好的信用记录和较强的还款能力等条件哦,一般来说,个人信用贷款的额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右,如果借贷人个人资质较好的话,贷款额度也会有所提高,不同贷款机构规定不同,具体情况还需借贷人前往有关机构进行了解咨询。

目前小产权房是不能用于抵押贷款的,想要办理房产抵押贷款的前提是,必须要有有效的房屋产权证才行,而没有房屋产权证的房子是不能进行交易的,那么也就不能办理抵押贷款,而小产权房是没有获得房屋产权证的,尽管借贷人拥有小产权房的使用权,也是不能用于抵押贷款的。

此外,除了小产权房不能用于抵押贷款外,部分房屋也是不能用于抵押贷款的,如未满5年的经济适用房、贷款未完全还清的房屋、未获得房产证的房屋、部分已购公房等,具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准。

当然,如果借贷人对资金的需求不是很大的话,并且具有稳定的工作和收入,也是可以通过个人信用贷款来获得资金的,不过还需借贷人具有良好的信用记录和较强的还款能力等条件哦,一般来说,个人信用贷款的额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右,如果借贷人个人资质较好的话,贷款额度也会有所提高,不同贷款机构规定不同,具体情况还需借贷人前往有关机构进行了解咨询。


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