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2015年3月最新住房公积金贷款利率

2015-03-11

中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。个人住房公积金贷款目前已执行存贷款利率下调后的新利率,五年以下(含五年)的贷款利率为3.5%,五年以上的贷款利率为4.0%,均下降了0.25%。在此次调整前,个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的利率为3.75%,五年以上为4.25%。


随着公积金贷款利率的下调,购房者每月的房贷也将相应减少。以首套房贷款60万元、贷款期限20年计算,此次利率调整后,贷款者月供额将从之前的3715.41元减少到3635.88元,减少了79.53元。

不过,根据规定,2015年3月1日(含)以前发放的、期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年3月1日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年3月1日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

而对于2015年3月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

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