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杭州部分银行二套房首付提至5成

2015-08-20

近段时间,媒体报道深圳、上海、广州等一线城市的二套房贷已经出现收紧的趋势,上海多家银行更是直接表示“二套房贷提升至7成”。

杭州的房贷利率会像上海一样出现上浮吗?带着疑问,记者咨询了杭州多家银行。根据记者得到的消息,目前杭州大部分银行仍执行“二套房首付最低4成”的政策。但是未来会怎样,银行工作人员表示“不好说”。

记者以购房者的身份,咨询了多家商业银行目前的房贷利率情况。

其中,浙商银行在二套房贷方面已经出现了一定的提升。负责个贷的工作人员告诉记者,目前他们银行的二套房贷首付比例为5成,利率上浮10%。同时,浙商银行也要求,只针对合作楼盘的客户提供按揭服务。

其他银行,目前则仍基本以执行二套房贷首付4成为主,利率方面则根据各家银行不同,会有10%-20%左右的上浮。工商银行工作人员告诉记者,在没有接到上调房贷首付比例的通知前,会继续按照现行政策执行,“但是现在上海已经开始收紧了,杭州接下来会怎么样,就不好说了。”

相比新房,购买二手房的房贷政策,会更为复杂一点。

首先,各家银行是跟不同的中介公司合作,有些银行只选择为合作公司客户提供服务。比如工商银行,必须在合作支行进行按揭服务,工商银行旗下各支行间一般也不会越界服务。其次,各家银行对二手房的房龄的要求各不相同。其中,浙商银行对房龄没有要求,但是该银行只通过杭州市公积金合作,其余二手房业务一般不受理。

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