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2015年8月山东公积金贷款最新政策解读

2015-08-10

日前,山东省正式印发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》。新规将公积金贷款条件进一步放宽,包括首套房最低首付由30%将为20%,二套房首付由50%降到30%。


据山东省住房和城乡建设厅介绍,除了住房公积金贷款率在85%,以下的城市要积极开展“商转公”业务外,住房公积金贷款率在85%以上的城市将开展贷款贴息业务。符合住房公积金贷款条件缴存职工的贷款申请,经住房公积金管理中心审批,可试点由商业银行发放个人住房贷款,住房公积金管理中心给予利差补贴,补贴资金列入住房公积金业务支出。

在公积金提取条件方面,《意见》也进行了相应的放宽。其中,职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额。

申请住房公积金个人贷款的,在取得首付款支付凭证1年内,可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金,提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房,或依法依规在农村宅基地上建造自住住房,可提取本人及配偶的住房公积金。

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