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深圳部分国有银行停止放个贷

2015-07-24

过去数月,深圳房价的暴涨使得多家银行开始主动抵御风险。自6月份深圳各大银行集体上调房贷利率、并将首付提升至四成后,深圳又传出部分国有银行停止放贷的消息。据《南方都市报》报道,由于额度紧张,深圳两家房贷业务量较大的国有银行分行房贷断供,房贷基本停滞。深圳一家国有银行基层信贷客户经理表示,因为额度过度紧张,目前该行不管是一手楼还是二手楼均不承诺放款时间。


某国有银行深圳市分行个贷部的经理向澎湃新闻确认了此事。他表示,目前基本上已经停止放贷,操作还是可以操作的,只是额度非常少,主要是目前银行存款较少,影响了贷款额度。

“现在想贷款确实不容易。我朋友6月份在福田区买房子,单价大概在7万多,价格挺高的,他去申请贷款的时候就很困难,跑了好几个银行都没办成,最后在建行办的。建行在7月份也调整了首付比例,要求四成。现在办贷款都需要等名额。”在深圳工作的小津说。

2015年上半年,房地产刺激政策全面开启。中央政府定调稳定住房消费,支持居民自住和改善需求,营业税、公积金、信贷政策刺激了大量购房需求入市,而深圳无疑是市场中最火的地方。

深圳房价在2014年11月开始止跌,12月份成为全国首个房价上涨的城市。截至今年7月22日,安居客监测的房价数据显示,2015年7月份深圳的新房成交均价达33573元/平方米,环比(比上月)上涨9.31%,同比(比上年同期)上涨43.2%。二手房挂牌均价达40269元/平方米,环比上涨1.5%,同比上涨49.0%。

有深圳业内人士表示,“现在深圳的一手房和二手房价格都偏高,二手房更是一天一个价”。有深圳房地产业内人士透露,除了国有银行,目前各家银行额度普遍紧张,目前放款速度都在一个月以上。

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