首页>关于我们>



2015深圳二套房贷款最新政策:首付七成

2015-07-23

深圳房价涨势引发广泛关注,近日人民日报表示房价不会暴涨、不必恐慌,似乎也意有所指。而相关话题压力已使得市规土委方面数次声明深圳没有大涨,并采取措施回应,争取通过优化供应来缓解需求心态;银行方面亦开始收紧房贷,二套房贷方面,25家受调查银行中,除华润银行、平安银行停贷外,仅渤海银行、广发银行、光大银行、兴业银行维持6成首付,其余全部上涨为7成,与此同时,贷款利率方面,东莞银行、交通银行基准利率上浮15%,工商银行上浮20%,广州银行上浮40%。


就利率而言,首套房平均利率已经连续10个月下调,并有进一步下行的趋势。其中银行提供首套房优惠利率的数量和力度均有所增加,且9折以下优惠利率的银行集中在北京、上海等一线城市。具体来看,一线城市优惠利率数量和折扣力度相比上月也明显增强;二线城市则呈现分化特征,如天津、成都等出现小幅反弹。而全国二套房平均利率虽也连续下降10个月,但仅环比下降0.01%,没有明显的下行趋势,基准利率上浮10%仍是绝对的主流利率。

对此,融360房贷分析师任雪飞表示,深圳房贷利率上浮是因为深圳房价的暴涨,银行不认可这么快上涨的房价导致的。

深圳房价已经显示出上涨过快的风险,此类城市或需要围绕补库存、对价格上涨过快的房企进行约谈、控制信贷发放、稳定市场预期等方面采取新的应对策略。

上周,深圳共有8家银行调整了首套房贷款利率,且全部为下调。调整以后,深圳共有5家银行的首套房利率在9折以下,其中农业银行利率低至8.5折,北京银行、建设银行、交通银行、招商银行利率均降至8.8折。此外,工商银行、光大银行及邮储银行的首套房利率也下调至9折。总体来看,深圳的房贷利率创历史新低,其宽松程度直逼北京。

上一篇 下一篇 新闻列表

关注我们

咨询方式

客服热线

400-909-9888