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广州二套房贷首付比例七成

2015-07-13

二套房贷新政在广州的落地可谓一波三折,记者昨日获悉,前几日才在广州松口的二套房贷首付比例降到四成的做法已经遭到相关部门叫停,目前,降低首付比例的银行已从上周五开始重新调整首付比例至七成,至此,广州市场的二套房贷首付比例全部回归七成。

分析指出,二套房贷未放松对于广州市楼市的影响不会太大,只是改变一下贷款方面的预期,对于整个广州的房价走势不会有影响。因此今年下半年广州房价可能仍会维持上涨的态势。

“好不容易有银行执行了房贷新政,没想到那么快就又停了。”昨日一位购房者林女士(化名)告诉记者,她前天看到本报的报道正准备去申请,没想到昨日银行的工作人员已经表示,该政策已被相关部门叫停,已经无法继续申请。

“广州商业贷款二套必须首付七成,不存在四成。”昨日,大源按揭负责人郑大源向记者透露。其表示,此前某外资银行曾经可以给二套房贷首付四成,但是已经被监管部门叫停。

昨日,被叫停的广州某外资行接受广州日报记者采访时表示,“我行支持并按照广州市场利率定价自律机制的广州地区二套房个人贷款政策执行,即首付最低七成,利率上浮10%。”

对于被叫停之后,该行此前已经申请了个人房贷的相关业务怎么进行操作,该行没有透露,称仍需行内讨论。

记者了解到,事实上,3月房贷新政出台后,广州一直没有执行二套房四成的首付比例调整,多家银行一直保持七成的比例,此前,有银行向记者透露,此举是由于监管层统一对各家银行做出的调整。

前北京二套房贷的最低首付为四成,大部分银行为5~7成,上海地区二套房首付最低为新开业的浙商银行,仅需三成,大部分银行为四成,而深圳部分银行最低为首付六成,大部分在七成。

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