首页>关于我们>



深圳三银行提高首套房贷首付

2015-07-09

近期,深圳房贷呈进一步收紧态势,上周末,建设银行、中国银行、交通银行均将首套房贷首付比例提高至四成,并上浮利率。

融360监测数据显示:目前深圳房贷利率平均折扣为9.83折,较上月9.63折而言有明显上升。最近一次降息(6月27日)前的基准利率为5.65%,9.63折相当于5.44%,降息后基准利率为5.4%,9.83折相当于5.31%,降息的25个基点被压缩的折扣平去了13个基点,相当于降了12个基点,相当于这次降息效果打了对折。

建设银行率先将首套房贷首付比例从最低三成提高至最低四成,按揭贷款利率从之前可按基准利率的九五折优惠,调整为较基准利率上浮5%。

中国银行紧跟其后,但与建行不同的是,中行是有区别地调整。“首套二手楼贷款最低首付四成,贷款利率执行同期基准利率上浮10%;首套一手楼贷款最低首付三成,贷款利率执行同期基准利率上浮5%。”

这也就意味着,虽然是提高了首付比例,但是如果购房者购买的是首套一手楼的话,依然可以享受最低首付三成的贷款比例。

据交通银行某支行个贷经理透露,“交通银行针对个人普通住房的一手房和二手房的房贷首付也都从三成提高到四成,利率也会相应做调整,目前具体利率还无法提供。”

除了小部分暂停受理房贷业务的银行外,其他银行目前首套房贷首付比例依然维持在最低三成。

按照中国指数研究院的数据,2015年6月,深圳房价环比上涨6.58%,同比上涨13.67%。美联物业统计显示,6月份,深圳新建商品住宅成交量继续攀升高位,再创今年新高,成交面积为76.90万平方米,环比上涨26.47%,同比上涨229.69%;成交均价为30713元/平方米,首次攀升至3万元/平方米以上的数位,环比上涨7.81%,同比上涨31.02%。

上一篇 下一篇 新闻列表

关注我们

咨询方式

客服热线

400-909-9888