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2015年6月广州二套房贷最新政策

2015-06-24

目前广州二套房个人贷款政策暂不变,仍为首付最低七成,利率上浮10%。而广东省(除深圳外)其余各市按照二套房首付最低四成的政策执行。

融360近日的监测数据也显示,目前广州的23家银行中,暂无银行调整二套房贷款政策,所有银行二套房首付继续维持七成、利率最低为基准上浮10%。由于二套房政策依然没有丝毫放松,广东的两大一线城市—广州和深圳,成为全国二套房贷款政策最严的城市。

融360房贷分析师袁媛分析认为,“目前,广州首套房贷款政策较为宽松,首套房平均利率仅为9.4折。但是二套房政策依然没有丝毫放松,广州和深圳,成为全国二套房贷款政策最严的城市。”袁媛表示。

3月30日,央行、住建部、银监会曾联合发文,对二套房首付比例降低至四成。规定称,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买二套普通住房的,最低首付款比例调整为不低于40%。新政出台后,包括北京、上海在内的多个城市陆续执行二套房贷首付最低四成的政策。

在利率方面,广州房贷市场依然较为宽松。其中,首套房贷9折为优惠利率的主流。据统计,目前,广州共有16家银行提供首套房贷优惠利率,其中提供9折利率的银行有7家,包括工商银行、中国银行、农业银行三大国有行以及邮储银行、招商银行等。而汇丰银行给出的8.8折利率优惠依然是市场最低价。二套房利率除广州银行上浮15%以及广发银行上浮20%以外,其他银行二套房利率均为基准上浮10%。

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