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深圳住房公积金贷款额度怎么算

2015-06-17

在深圳这样的一线城市买房,压力真不小,如果能借助公积金贷款买房的话,可以减轻不少的供房压力,申请公积金贷款买房,那深圳住房公积金贷款额度怎么算?

住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

深圳住房公积金贷款的利率多少

第一套住宅5至30年(含30年):3.75%

第二套住宅5至30年(含30年):4.125%

第一套住宅3至5年(含5年):3.25%

第二套住宅3至5年(含5年):3.575%

第一套住宅2年至3年(含3年):3.25%

第二套住宅2年至3年(含3年):3.575%

第一套住宅1至2年(含2年):3.25%

第二套住宅1至2年(含2年):3.575%

以上就是“深圳住房公积金贷款额度怎么算”的具体介绍。申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

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