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深圳首套房贷利率9.3折上调为9.5折

2015-06-16

深圳房价大幅上涨引发了银行对房贷的收紧。从目前上调利率的银行来看,大部分是由基准利率的9.3折上调到9.5折,审批周期也由前期的一周,延长到现在的半个月左右。

继中行、建行、招行之后,邮储银行也于近日上调了首套房贷利率,从9.4折提高至9.6折。自5月底开始,中行率先将首套房贷利率从9.3折调高到9.5折后,建行也由9.5折上调到9.6折,招商银行的首套房贷利率也从9.3折上调为9.5折。至此,深圳已有四家银行上调了首套房贷利率。

融360数据显示,10大最低利率银行的排名中,9折依然为最低利率。在深圳27家银行中,20家银行首套房贷有利率优惠,5家执行基准或以上利率,广发银行最高,为1.3倍,另有两家银行暂无额度。

二套房贷政策始终没有出现松动迹象。目前深圳各家银行仍未落实新政,二套房首付仍为最低7成,利率最低为基准上浮10%。

近日,申请房贷的数量异常多,银行房贷审批忙不过来,流程变慢,贷款额度也变得更为紧张。利率上调后,贷款审批时间一般也要10个工作日,至于钱什么时候能够放下来不好说,具体要看额度还有多少。

为了避免市场过热的情况发生,不仅二套房贷款政策近期难以放松,不排除银行收紧首套房贷款政策的可能。预计未来深圳会出现房贷利率小幅反弹或优惠利率准入门槛提高的情况。

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