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上海住房商业贷款条件及所需材料有哪些

2015-06-15
  房价一下居高不下,尤其在北京上海这些经济发达城市,房价更是高高在上,因此我们只能选择贷款买房。那么,上海住房商业贷款条件有哪些?
  上海住房商业贷款条件
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、已经签署购买住房的合同或协议。
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  4、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
  6、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  上海住房商业贷款所需材料
  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
  2、交易住房的《房产价值评估报告》。
  3、购买住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
  4、居民身份证件、户口本或其它有效居留证。
  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
  6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件。
  7、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件。
  8、借款人还款能力证明(收入证明、银行流水记录等)。
  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
  以上就是上海住房商业贷款所需条件和所需材料,具体情况可向当地相关机构进行咨询。

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