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2015年买房新办房产证需要多少钱

2015-06-12

结婚买房是很多人人生的必经之路,无论是买新房还是二手房,有一件特别重要的事情,就是办理好房产证。房产证作为最主要的部分之一,自然是马虎不得,无论是在哪里有了自己的房子,房产证最终拿到手才能踏实,那2015年新办房产证需要多少钱?

新房办房产证的费用如下:

购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳。

二手房办房产证的费用:

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

因为房产证的重要性很高,所以我们一定要认真和仔细对待。今天的内容就为大家详细办理房产证需要多少钱,希望可以带给有需要的朋友们一些帮助,了解到这方面的内容,也能让自己的房产证办理更加顺畅。

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