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东莞房贷利率可打95折

2015-05-19

存款利率上浮“怠慢”不同,东莞各银行对房贷利率调整雷厉风行。昨日,记者了解到,目前东莞发放房贷的15家银行,均已按最新的房贷利率标准执行,首套房五年以上期的房贷可享受基准年利率5.65%。

而对于新申请房贷的优质客户,部分银行还推出了系列优惠措施。其中,中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等四家银行还表示,优质客户或部分合作楼盘购房者仍能享受到房贷折扣优惠。不过,有房贷经理直言,降息已相当于房贷打折,所以现时的折扣随时有可能收回。

其中,中国银行工作人员向记者表示,部分合作楼盘购房者最低可以申请到95折。工商银行、交通银行则表示,银行优质客户可申请房贷利率98折。而农业银行信贷部的工作人员则表示,“经过评估银行金融资产后,金卡客户申请购房贷款,可获贵宾折扣。”

但是,短短两个月内,央行连续降息两次,五年以上期房贷基准利率回落至5.65%,这就意味着,与3月份降息相比,100万元的房贷,若贷款20年,每月供款可减少522元,利息总额减少12.5万元。

不过,昨日有银行房贷经理认为,房贷优惠折扣与合作楼盘关联很大,也有可能会随时收回。从今年前4个月的楼市成交来看,今年东莞楼市行情一般,银行给合作楼盘打折,可以促进成交。但是现在房贷利率下调,已经相当于打折了,不可能出现往年的八折、九折现象。

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