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北京地区各银行首付及房贷利率

2015-05-19

投哪网小编整理了最近北京地区各大银行首套房利率优惠政策,发现各家银行的利率依然以88折为主流。需要提醒的是,如果降息前已经贷款买房,月供下调的利好要到明年才能享受得到。

北京地区各银行首付及房贷利率

银行 首套房首付 利率 二套房首付 利率

中国银行 30% 八八折 50% 上浮10%

工商银行 30% 九折 50% 上浮10%

建设银行 30% 八八折 50% 上浮10%

农业银行 30% 八五折 50% 上浮10%

交通银行 30% 八八折 50% 上浮10%

邮政储蓄 30% 九折 50% 上浮10%

招商银行 30% 八八折 50% 上浮10%

北京银行 30% 八八折 50% 上浮10%

中信银行(30% 八八折 50% 上浮10%

光大银行 30% 九折 50% 上浮10%

华夏银行30% 八八折 50% 上浮10%

上海浦发 30% 八八折 50% 上浮10%

此外,年内央行两次降息后,二手房商业贷款的基准利率已由此前的6.55%调整为5.65%。公积金5年以上的贷款利率已经由调整前的4%降为3.75%,从历年贷款利率水平对比来看,无论是公积金还是商业贷款,贷款利率都创出了历史新低,这对购房者无疑吸引力大增,将在很大程度上缓解购房人的观望情绪,刺激购房人加快入市。投哪网信贷专业人士提醒,不少急于换房的购房人,因为自身房产处在抵押中从而缺少二套房的首付,只能通过短期二次抵押或垫资等方式来为房屋“解套”,急需用钱的企业经营法人也利用质押来凑齐周转金,这间接促进了民间借贷的活跃。不过,民间借贷机构良莠不齐,借款人应谨慎选择。

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