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深圳4月份二手房成交数量过万

2015-05-04

4月份,深圳二手住宅成交套数为10450套,为近两年首次“破万”,环比涨幅48.9%,同比大涨73.4%。(据深圳市规土委统计数据)4月二手住宅成交均价33711元/平方米,再创新高。(中原地产成交数据)

深圳二手住宅的日均成交量月初的350~400套,月末则涨至550~600套的水平。(据美联物业和安居客的统计数据)

深圳二手房价格变化

目前深圳二手房平均价格已经突破3.3万元/平方米,远超2014年9月的均价30233元/平方米。深圳有些二手房热门房源出现一天多次反价的现象。(据深圳中原研究中心调查)

在用于编制指数的188个样本楼盘中,成交的样本有173个,较3月增加29个。40%的楼盘涨幅集中在5%~10%之间,与3月相比下降过一成;22%的楼盘涨幅在0~5%之间的楼盘。4月价格下跌的样本楼盘有53个,与3月相比增加一倍,降幅在5%以内。(据中原地产成交数据)

深圳各区二手房价格变化

4月份,除盐田外各区域二手房价均上涨。宝安地区涨幅为6.1%,样本均价33955元/平方米;福田地区样本均价为42189元/平方米,环比上涨5.2%;南山地区的样本楼盘均价为44967元/平方米,环比上涨4.62%;龙岗和龙华地区增幅放缓,区域均价仅上涨1.29%和1.8%;罗湖地区莲塘区域环比上涨2.7%,样本楼盘均价为29641元/平方米。

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