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没有房产证能申请房产抵押贷款吗?

2015-04-30

没有房产证可以申请房产抵押贷款吗?申请房产抵押贷款一定要有房产证吗?申请房屋抵押贷款能够获得多少额度?下面就由投哪网小编为大家详细介绍下。

抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。也就是说没有房产证的房子是不可以申请房产抵押贷款的。申请房产抵押贷款是一定需要拥有房产证的。

据悉,房产抵押贷款最高额度为房产评估值的70%,但具体贷款额度银行会根据借款人的资信情况确定。办理房产抵押贷款时,不会抵押房产证,一般是银行办理抵押登记后,会将房产证还给借款人,但是房产证上面会注明你的房子已在银行做过抵押。当借款人还清房贷后,需要携带相关资料到抵押登记部门办理解除抵押手续。

此外需要提醒的是,有很多人想用亲戚的房产作为抵押来获得贷款,如果你也想用他人名下的房屋作抵押物品,那么必须得取得他人的同意,且要提供同意抵押承诺书,否则银行是不会放贷给你的。

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