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北京八家银行房贷利率9折

2015-04-27

3月30日降低二套房贷首付比例的政策发布后,京城各家银行的个人房贷政策并没有如市场想象的那样显著放松。昨天了解到,北京地区各大银行对二套房贷首付比例统一执行5成,利率仍保持上浮10%,而首套房利率折扣力度略有扩大,9折优惠利率成为市场主流。

根据融360数据,目前提供九折房贷的银行有8家,分别是汇丰银行、招商银行、北京农商行、邮储银行、中国银行、浦发银行、中信银行和交通银行。其中招行、邮储银行和浦发银行审批时间为5天,其他银行为10天。


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这8家银行中,如果客户想要获得九折利率的房贷,分别需要满足不同的条件。如汇丰银行要求,贷款金额100万元以上,最低可享九折,不足100万元最低可享九四折。北京农商银行要求,客户需是单位属优质单位(国企,事业单位、公务员、上市公司、500强企业等);流水必须有工资、代发、奖金等字样;无逾期记录;首付款必须监管。除了上述要求外,其余几家银行大多有存款或者购买理财产品的要求。

此外,银行还对房屋的年限有多个要求。例如,中行对房屋的要求是,个人一手房人民币贷款最长期限不超过30年,外币个人住房贷款最长期限不超过8年,个人二手住房贷款期限最长不超过30年,且房龄加贷款年限之和最长不超过30年,个人商业用房贷款期限最长为10年,经济适用房,房龄需满5年。

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