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个人住房公积金贷款基本条件

2015-04-02

个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。 下面,投哪网小编为大家介绍个人公积金贷款须知。


一、贷款对象 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。

二、个人住房公积金贷款基本条件

1、 具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、 有稳定的职业和收入;

3、 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

五、贷款利率 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3、78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4、23%。

六、个人住房公积金贷款须提供的资料

1、 具有法律效力的身份证件;

2、 住房公积金储蓄卡及借款人名章;

3、 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;

4、 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;

5、 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;

6、 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

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