首页>关于我们>



上海公积金个贷酝酿上调 每户最高可贷140万

2015-03-24

昨日,记者从上海市公积金管理中心了解到,公积金上调方案将于3月底前在市公积金管委会上讨论,确定最终的上调额度并尽快落地。业内人士认为,一旦公积金额度提高,将对楼市购买力的释放起到较大推动作用,且利用公积金等工具,各地所释放的新一波政策暖风,其力度之强也可能超出预期。

目前,上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。据记者了解,3月18日上海市召开专题会议,讨论调整提高住房公积金个贷限额等事宜,公积金个贷限额或将一次性大幅提高75%,调整为单人可贷70万元,每户最高可贷140万元。对此,上海市公积金管委会相关人士未给予否认,并表示确实在讨论研究公积金贷款金额上调方案,将加紧推进政策落地。

对于上调的具体额度,上海市公积金管理中心人士表示,将以最终讨论结果为准。但以同为一线城市的北京来看,其已于今年1月1日起将购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下首套自住房的公积金贷款最高额度由80万元升至120万元。上海也有可能比照北京尺度。

“公积金政策的调松对于上海来说,意义更大。一线城市暂时不能放松限购,公积金是地方手中可用的一大工具,而且效果甚佳。”易居房地产研究院副院长杨红旭表示,商业贷款容易受到各大银行自身的利益牵绊,很难统一行动,即便政府有心支持住房消费,商业银行也未必配合。而公积金由政府掌控,执行起来比较容易,一旦首付门槛下调、并大幅上调贷款额度,将为购房者提供较大的信贷支持,节省不少利息,有利于刚性住房需求的释放。公积金新政将成为2015年各地政府的首选项。

3月20日,住建部部长陈政高曾强调“增加公积金贷款额度”,这被视为政策暖风的新信号。3月21日,住建部还召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。陈政高表示,住房公积金是重大的民生工程,各地要发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。

上一篇 下一篇 新闻列表

关注我们

咨询方式

客服热线

400-909-9888