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深圳9.5折房贷利率仍是主流

2015-03-03

今年首次降息后,房贷利率有什么变化?深圳商报记者昨日采访获悉,降息后首个工作日银行房贷利率“按兵不动”,目前深圳各大银行房贷利率折扣最低的是一家外资银行,为8.5折,这也是深圳再次出现低折扣房贷利率。目前9.5折仍为市场主流,各大银行放款时间普遍在一个月左右。业内人士称,“宽松”是今年房贷市场主基调。

者昨日了解到,目前深圳能够提供这种折扣优惠的银行仅有来自韩国的友利银行,不过有附加条件。据友利银行深圳分行个贷部工作人员介绍,客户需要在该行存入一笔30万元的一年定期存款,否则只能享受9折的利率优惠。据悉该行在北京和上海也执行这种优惠,此举超越此前汇丰银行的8.8折,再次拉低了一线城市房贷利率。

利率低于9折的还有汇丰银行,融360的资料显示该行也设置了“优惠门槛”:贷款50万以上9折,200万以上8.8折,期房最好是大的开发商。

记者采访了多家银行房贷工作人员,均称尚未接到房贷利率调整的通知。1月,建行和招行悄然上调了利率,由9.3折上调至9.5折。除这两家银行以外,深圳的其他银行房贷政策暂无变化。

“从3月1日起降息,但是从目前各大银行反馈的情况看,仍执行原有的利率折扣。”美联物业交易管理部总经理王青昨日接受记者采访时表示,建行、招商两家银行此次上调房贷利率仅是个案,目前大多数银行房贷利率仍有优惠,并不代表深圳房贷业务收紧。

在首套房利率分布方面,9.5折利率已成为深圳首套房贷主流。在融360所监测的25家银行中,有1家银行提供8.8折利率、2家银行提供9.2折利率、5家提供9.3折利率、6家提供9.5折利率,1家提供9.7折利率,3家提供基准利率。此外,还有3家银行提供基准以上利率,最高上浮30%,3家银行暂无额度。

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