首页>关于我们>



不满五年二手房交易税费要多少

2015-01-09

二手房买卖过程中,因房屋性质、购买年限等不同,需缴纳的税费也有所不同,且情况比较复杂,普通市民很难一下子搞清楚。是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。 那不满五年二手房交易税费要多少?

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

以上就是“不满五年二手房交易税费要多少”的具体介绍。未来财政部或许会将二手房交易营业税的免税期限由5年再调整为2年,以刺激二手房交易。

上一篇 下一篇 新闻列表

关注我们

咨询方式

客服热线

400-909-9888