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2015个人房产抵押贷款利率多少

2015-01-08

在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。2015个人房产抵押贷款利率多少?投哪网小编就为大家做下详细介绍吧。

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2015个人房产抵押贷款利率

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

自2014年11月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

只要个人资质良好,银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例,只能说2015年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。

个人房产抵押贷款申请条件:

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

以上就是“2015个人房产抵押贷款利率多少?”的具体介绍。个人住房抵押贷款后,该住房的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押贷款,但不得超出余额部分。

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