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银行抵押贷款对抵押物有什么要求

2015-01-06

抵押贷款一般来说比无抵押贷款更容易被银行接受,不管是个人还是企业贷款,只要能提供银行认可的抵押物,通常都可以从银行贷到款。那么,银行抵押贷款对抵押物有什么要求呢?下面就为投哪网小编为大家简单介绍一下。

1、银行能接受哪些抵押物?

银行能接受的抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。

2、银行抵押形式有哪些?

抵押形式主要分为动产抵押和不动产抵押。不动产指的是土地和房屋,而动产指的一般是除了土地和房屋以外的物品。

3、提供抵押物需要注意的地方

(1)抵押物必须是借款人自有并且具有经营支配权的物品;

(2)若抵押财产具有产权争议,或因故被司法机关和行政机关查封、扣押时,是不能作为抵押品的;

(3)银行为了降低贷款风险,一般会对抵押物打折,按照现行规定,贷款额度一般不得超过抵押物价值的70%。

以上就是“银行抵押贷款对抵押物有什么要求”的具体介绍。如果借贷人能提供有关抵押物申请抵押贷款的话,在有抵押物的情况下,尽管借贷人个人资质普通,或是收入较低,也是比较容易获得贷款的,并且贷款额度会更高,以房产抵押贷款为例,贷款额度最高可达房产估值的7成左右哦。

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