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汇丰和民生银行首套房贷利率9折

2014-12-15

年底将至,但今年并没有像往年一样出现房贷吃紧的局面,相反的,在近一周的时间内,广州还有5家银行下调了首套房的房贷利率。除此之外,提供利率优惠的银行增加至13家,其中汇丰银行和民生银行的最低优惠可打9折,但仅对符合条件的市民执行。


2家银行最低9折

上周,5家银行下调房贷利率后,在利率排名前十的银行中,汇丰银行、民生银行所提供的9折利率依然为广州中银行中最低利率,其他9家银行最低利率均为9.5折。

相比11月最后一周,利率水平有所下降。从优惠利率的附加条件来看,多数银行的门槛设置有简化的迹象,中资银行中的工商银行、建设银行、中国银行、渤海银行、邮储银行及广州农商银行仅对客户资质有所要求,不再对客户购买保险、理财及存款等提出硬性要求。

“当然具体到不同的客户可能最后能拿到的折扣不一定是最低的,但是贵宾客户一般都能享受到最低折扣,对于贷款金额等倒没有具体要求,只要满足贵宾客户的条件就可以拿到9折。”民生银行一位工作人员告诉记者。



5家银行下调首套利率

据记者近一周的不完全统计,广州共有5家银行不同程度下调了首套房利率,其中民生银行调整的优惠力度较大,将首套房利率由基准下调至一般情况下可申请9.5折,贵宾客户则最低可打9折优惠。

此外,邮储银行和广州农商行均将利率由基准下调至最低可申请9.5折。另外,兴业银行和广发银行也做出了调整,其中兴业将首套房基准利率由基准上浮5%下调至基准,而广发则将此前的上浮20%下调至基准。此外,广发银行还对二套房的贷款利率做出调整,由此前的基准上浮20%下调至目前基准上浮10%。

另据融360的统计显示,截至上周,广州共有13家银行提供优惠利率,优惠利率占比从43.48%提高至56.52%。这13家银行分别是汇丰银行、招商银行、建设银行、花旗银行、农业银行、工商银行、邮储银行、广州农商银行、中国银行、渤海银行、恒生银行、交通银行、民生银行,其中低至9折的有2家,9.5折的则有9家。

值得注意的是,汇丰银行在北京、上海、深圳均下调了首套房利率,由此前的9折优惠降低到8.8折,但在广州地区则依然执行9折优惠。

风向
公积金贷款依然紧张

与商业贷款保持宽松状态相反的是,广州地区的公积金贷款额度依然紧缺,今年的额度早在11月就已经告罄。根据广州住房公积金管理中心在12月1日发布的贷款情况公告显示,公积金缺口达到45.95亿。

“由于额度耗尽,目前在排队申请公积金贷款的购房者,只能苦苦等待2015年的新额度到来,最快放款时间也要到明年3~4月份。”融360房贷分析师李立如是说。

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