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央行降息北京公积金贷款的额度和利率

2014-12-02

央行降息给贷款带来了不少影响,很多朋友选择在这时贷款买房。北京的刘先生近期就准备申请公积金贷款,虽然自己在成都缴存公积金已经好几年了,但却一直不了解成都公积金贷款的相关政策。今天小编就为大家介绍一下降息后北京公积金贷款的额度和利率。

如央行22日降息,北京公积金管理中心当天就发布了《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,内容为:个人住房公积金存款当年缴存利率由0.40%下调至0.35%;个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点,其中1到5年期贷款利率由4.20%降至4.00%,5年期以上贷款利率由4.70%降至4.50%;公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率也由5.17%下调至4.95%。

北京的公积金贷款额度上限仅为80万元,由于额度较低,所以对大部分难以承受高额首付款的首次置业人群来说,仅仅降低公积金贷款利率,并不足以“刺激”他们出手购房。“如果下半年北京能够上调公积金贷款额度上限,降低首付比例,并给予合理的改善性购房需求一定的信贷支持的话,那么将有利于引导潜在的首次置业需求和改善性购房需求的平稳有序释放,避免下半年北京楼市成交量再度低迷。

温馨提示:北京住房公积金管理中心介绍,近期申请公积金贷款的人群中,有很多是第二次申请公积金贷款,但很多申请者未能成功获得贷款。公积金管理中心表示,在京二次以上(包括第二次)申请公积金贷款的借款人,须在原住房公积金贷款全部还清后,才能再次申请。

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