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央行降息一万元一年利息 新利率少得25元

2014-12-01

央行21日宣布,自1122日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。这是继20127月后,两年多来央行首次降息。那么,对于个人理财来说,此次降息对今后存款收益、房贷变化有哪些影响呢?


央行降息一万元一年利息 新利率少得25元

1万元存1年少得利息25

按照新利率表,活期存款年利率仍为0.35%,保持不变。而三个月、半年、一年和三年期定期存款基准利率均下调了0.25个百分点,两年期存款基准利率下调0.4个百分点。

这样,如果银行各期限存款利率均按照基准利率执行,则市民将1万元分别办理三个月、半年、一年定期存款,现在要比原先分别少得利息6.25元、12.5元、25元。如果市民存10万元的一年定期,那么比之前将少得利息250元,也就是工薪阶层一次聚餐的饭费。

不过,以当前的市场状况看,有的银行执行了上浮到“顶”的存款利率。在此次降息的同时,央行也将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

房贷50万元20年,月供减负117

时隔两年之后,贷款利率也随之再度下降,对于广大“房奴”来讲无疑是个好消息。根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。

对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。

以一套总价70万元的房子为例,首付20万后,贷款50万元,贷款方式以等额本息、贷款时间按20年计算,降息前月供为3742.6元。此次降息后,月供将降至3625.56元,每月减负117.04元,总共下降28089.6元。

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