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详解房产抵押贷款流程及所需的条件

2014-11-25

很多人由于各种原因,需要用房产抵押贷款,但对于房产抵押贷款流程并不了解,所以,在办理过程中常常会遇到些困难。贷款通常分为抵押贷款和无抵押贷款,您在申请房贷的时候,可根据您所购买的房产申请房产抵押贷款。以下是小编整理的房产抵押贷款流程希望能帮助到大家。

房产抵押贷款流程通常如下:

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)凭我行出具的按揭申请审查承诺函,与售房人办理房产过户手续

(4)签订有关借款合同及担保合同等

(5)办理保险、房屋抵押登记手续

(6)办理贷款发放手续

(7)依照合同约定按期偿还本息

(8)还清贷款,合同解除、注销抵押登记

房产抵押贷款流程所需要的材料:

(1)个人借款申请表

(2)申请人和共有人有效身份证和户口簿

(3)房屋买卖合同

(4)规定比例的首付款证明

(5)所购房屋的房地产权证

(6)房产评估报告

(7)家庭收入证明材料和有关资产证明

(8)银行要求的其他文件



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